Les 7 meilleures agences dimmobilier dentreprise à Lyon

Lyon, véritable carrefour économique et culturel, attire de nombreuses entreprises souhaitant s’installer dans la région. Trouver le bon espace professionnel peut être un défi, c’est pourquoi il est essentiel de s’appuyer sur une Agence d’immobilier d’entreprise compétente et expérimentée. Dans cet article, nous vous présentons les 7 meilleures agences d’immobilier d’entreprise à Lyon, qui sauront répondre à vos besoins spécifiques en matière de location ou d’achat d’espaces professionnels. Découvrez les services proposés, les points importants à considérer et une idée des budgets nécessaires pour concrétiser vos projets.

Services possibles :
- Recherche de bureaux, entrepôts et commerces adaptés
- Conseil en investissement immobilier
- Gestion locative et accompagnement administratif
- Évaluation et estimation de biens professionnels
- Aménagement et optimisation d’espaces de travail
Points à considérer :
- La localisation stratégique pour votre activité
- Les infrastructures et commodités à proximité
- La flexibilité des contrats de location ou d’achat
- Le respect des normes environnementales et énergétiques
- Les frais annexes tels que les charges et taxes
Fourchette de prix :
- Location de bureaux : à partir de 150 €/m²/an
- Achat d’espaces professionnels : entre 2 000 € et 5 000 €/m²
- Services d’accompagnement : variable selon les prestations (souvent à partir de 5 % du montant des transactions)

1. AdressePRO
2. Actys Immobilier
3. Immprove

4. Advenis Conseil & Transaction
5. Cabinet Folliet
6. Arthur Loyd Lyon
7. Valoris Real Estate

Nombre d'entreprises

213

Avis vérifiés

4,27

Note moyenne

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1. AdressePRO

★ ★ ★ ★ ★ 5,0/5

88 Av. Maréchal de Saxe, 69003, Lyon

Agence d'immobilier d'entreprise
Agence immobilière

Pourquoi nous les avons choisis

AdressePRO Lyon se positionne comme une référence incontournable dans le secteur de l’immobilier d’entreprise à Lyon. Spécialisée dans l’accompagnement des professionnels, cette agence propose des services sur mesure pour l’achat, la vente, la location, la gestion et le financement de biens tels que des fonds de commerce, des murs commerciaux, des droits au bail ou encore des murs libres. Grâce à une équipe d’experts dédiée, elle offre un service personnalisé pour répondre aux besoins variés des entreprises, qu’elles soient en phase de démarrage ou en pleine expansion.

Reconnue pour son expertise et sa connaissance approfondie du marché local, l’agence immobilière s’engage à offrir des solutions adaptées aux projets les plus exigeants. Son portefeuille diversifié d’offres inclut des opportunités exclusives dans des emplacements stratégiques, garantissant ainsi un accompagnement de qualité pour maximiser le potentiel commercial de chaque bien. Que ce soit pour céder, louer ou investir, cette entreprise incarne une approche professionnelle et dynamique au service des entrepreneurs et investisseurs lyonnais.

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2. Actys Immobilier

★ ★ ★ ★ ★ 4,3/5

10 Rue des Cuirassiers, 69003, Lyon

Agence immobilière
Évaluateur immobilier
Agence d'immobilier d'entreprise
Expert immobilier
Société d'investissement
Conseil en investissement
Société de gestion immobilière
Promoteur immobilier
Agent immobilier
Syndicat de copropriétaires

Pourquoi nous les avons choisis

ACTYS IMMOBILIER, acteur incontournable dans le secteur de la revalorisation et de la promotion immobilière, se distingue par son expertise et ses solutions personnalisées sur le marché lyonnais et sa région. Depuis 16 ans, cette entreprise spécialisée dans l’achat, la réhabilitation et la gestion de biens immobiliers propose une gamme complète de services, allant de l’immobilier résidentiel à l’immobilier d’entreprise, en passant par les murs commerciaux, les terrains et les friches. Forte de sa connaissance approfondie du marché et de sa solidité financière, elle offre des démarches simplifiées et des engagements rapides pour répondre aux besoins spécifiques de ses clients.

Avec plus de 25 000 m² d’acquisitions réalisées depuis sa création, l’entreprise se positionne comme un véritable créateur de valeur, apportant des solutions concrètes et adaptées sur les plans fiscaux, juridiques et financiers. Que ce soit pour vendre un immeuble, des bureaux, ou encore des terrains, elle garantit des offres d’achat compétitives sans condition suspensive de financement. Ses services incluent également des visites virtuelles et des projets de réhabilitation innovants, témoignant de son engagement envers le « bien(s)-vivre ensemble ».

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3. Immprove

★ ★ ★ ★ ★ 4,8/5

152 Rue Pierre Corneille, 69003, Lyon

Agence d'immobilier d'entreprise

Pourquoi nous les avons choisis

Immprove se distingue comme un acteur majeur dans le domaine de l’immobilier d’entreprise, avec une expertise reconnue depuis 2009. Forte d’une équipe de plus de 200 professionnels répartis dans 18 agences à travers la France, l’entreprise combine proximité locale et connaissance approfondie des marchés pour offrir des solutions parfaitement adaptées aux besoins de ses clients. Que ce soit pour la location, l’achat ou la vente de bureaux, locaux commerciaux, entrepôts ou espaces de coworking, Immprove propose une gamme complète de services. À Lyon, son agence bénéficie d’une expertise régionale renforcée grâce à l’acquisition des structures KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES, ce qui lui permet de répondre efficacement aux enjeux immobiliers de ses clients dans l’ensemble de l’agglomération.

Grâce à une approche personnalisée et à des consultants expérimentés, cette agence lyonnaise accompagne aussi bien les investisseurs que les utilisateurs dans leurs projets immobiliers. Sa spécialisation s’étend de la gestion locative à l’investissement, en passant par la cession de fonds de commerce et la rédaction d’actes. L’excellence de ses services est illustrée par une méthodologie rigoureuse et des honoraires transparents, adaptés aux différents types de transactions. Avec une passion affirmée pour l’immobilier d’entreprise, Immprove continue de prouver la pertinence de ses solutions et de se positionner comme un partenaire de confiance pour ses clients.

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4. Advenis Conseil & Transaction

★ ★ ★ ★ ★ 2,7/5

51 ter Rue de St Cyr, 69009, Lyon

Agence d'immobilier d'entreprise

Pourquoi nous les avons choisis

Advenis Conseil & Transaction – Lyon est une agence spécialisée dans l’immobilier d’entreprise, offrant des solutions sur mesure pour répondre aux besoins des professionnels dans la région lyonnaise et au-delà. Forte de son expertise reconnue, l’entreprise accompagne ses clients dans la recherche, la location et la vente de biens tels que des bureaux, des locaux d’activité, des entrepôts, des terrains et des locaux commerciaux. Elle se distingue par sa capacité à analyser le marché et à proposer des services adaptés, que ce soit pour les propriétaires, les investisseurs ou les entreprises en quête de locaux stratégiquement situés.

Grâce à son approche collaborative et à ses solutions diversifiées, cette agence joue un rôle clé dans la gestion et la transaction immobilière. Elle propose également des études de marché approfondies pour aider ses clients à prendre des décisions éclairées dans leurs projets immobiliers. Que ce soit pour louer, vendre ou investir, l’entreprise met son expertise à disposition pour maximiser le rendement et la satisfaction de ses clients, tout en s’appuyant sur des outils modernes et une connaissance approfondie du secteur.

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5. Cabinet Folliet

★ ★ ★ ★ ★ 4,3/5

34 Rue Servient, 69003, Lyon

Agence d'immobilier d'entreprise

Pourquoi nous les avons choisis

Cabinet Folliet est une référence incontournable en Rhône-Alpes dans la transaction de fonds de commerce. Spécialisée dans la vente et l’achat de commerces tels que cafés, bars, restaurants, hôtels, tabacs et boulangeries, cette agence d’immobilier d’entreprise accompagne depuis plus de 30 ans les professionnels dans leurs projets de création ou de reprise. Grâce à une expertise éprouvée, l’entreprise offre une analyse rigoureuse des affaires et un accompagnement personnalisé, garantissant à chaque client de trouver l’opportunité qui correspond à ses ambitions professionnelles et à son cadre de vie.

Avec une présence quotidienne sur le terrain et une connaissance approfondie du tissu économique régional, cette entreprise se distingue par son engagement auprès des commerçants et des porteurs de projets. Forte de plus de 1000 affaires conclues, elle s’impose comme un partenaire de confiance, alliant proximité et professionnalisme. Que ce soit pour estimer un bien ou pour concrétiser un projet, elle met à disposition ses compétences et son réseau pour valoriser et faciliter les cessions et acquisitions dans la région Rhône-Alpes.

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6. Arthur Loyd Lyon

★ ★ ★ ★ ★ 4,3/5

15 Rue Bossuet, 69006, Lyon

Agence d'immobilier d'entreprise
Agence immobilière
Consultant immobilier

Pourquoi nous les avons choisis

Brice Robert Arthur Loyd est une agence reconnue pour son expertise en immobilier d’entreprise, offrant des services de location, vente et estimation de bureaux, entrepôts, locaux commerciaux et terrains. Fondée en 1980 à Lyon, l’entreprise bénéficie de plus de 40 ans d’expérience sur le marché immobilier du Grand Lyon et réalise chaque année plus de 270 transactions. En s’associant au réseau Arthur Loyd en 1993, elle a su conjuguer son indépendance juridique et financière avec les avantages d’une enseigne nationale, renforçant son rôle clé dans le développement économique local.

Grâce à son approche personnalisée et à une collaboration étroite avec ses clients, l’agence propose des solutions adaptées à chaque projet immobilier, qu’il s’agisse de travaux d’aménagement, d’investissements ou de logistique. Avec une expertise éprouvée dans l’évaluation et la transaction, elle a déjà commercialisé plus de 2 millions de m² de biens immobiliers. Les équipes mettent à disposition leur savoir-faire pour répondre aux besoins uniques des entreprises, en s’appuyant sur une connaissance approfondie du marché et une mission d’accompagnement à 360°.

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7. Valoris Real Estate

★ ★ ★ ★ ★ 4,5/5

22 Rue Laure Diebold, 69009, Lyon

Agence d'immobilier d'entreprise

Pourquoi nous les avons choisis

Valoris Real Estate est une agence spécialisée dans l’immobilier d’entreprise, offrant des solutions sur mesure pour les propriétaires, locataires et investisseurs. Basée à Lyon, elle propose une vaste gamme de services incluant l’achat, la location, et l’investissement dans divers types de biens tels que des bureaux, locaux d’activités, commerces, entrepôts logistiques et terrains. L’agence se distingue par son expertise approfondie du marché lyonnais et de ses environs, couvrant des secteurs stratégiques comme Lyon 1 à Lyon 9, ainsi que des localités clés telles que Villeurbanne, Grenoble, et Saint-Étienne.

Grâce à une équipe de professionnels engagés, l’entreprise accompagne ses clients tout au long de leurs projets immobiliers, en mettant à leur disposition des outils de data et des conseils adaptés. Que ce soit pour la recherche de nouvelles implantations, la renégociation de baux ou la valorisation financière de biens, Valoris Real Estate s’emploie à répondre aux besoins spécifiques de chaque client. Son expertise englobe également le conseil en typologie d’actifs et en implantation stratégique, garantissant ainsi des solutions optimales pour les entreprises souhaitant s’établir dans la région lyonnaise.

Questions fréquentes

Quels types de biens peut-on trouver via une agence d'immobilier d'entreprise à Lyon ?

Les agences d'immobilier d'entreprise à Lyon proposent une large gamme de biens professionnels, notamment des bureaux, des entrepôts, des locaux commerciaux, des espaces coworking et parfois même des terrains à usage professionnel.

Quel est le prix moyen pour louer des bureaux à Lyon ?

À Lyon, les tarifs de location de bureaux commencent généralement à partir de 150 €/m²/an, avec des variations en fonction de la localisation, des équipements et de l'état du bien.

Quels sont les délais moyens pour trouver un bien adapté avec une agence d'immobilier d'entreprise ?

Les délais peuvent varier en fonction de vos besoins spécifiques et des disponibilités sur le marché. En général, il faut compter entre 1 et 3 mois pour trouver un bien adapté et finaliser la transaction ou la location.

Comment choisir une bonne agence d'immobilier d'entreprise à Lyon ?

Pour choisir une agence compétente, privilégiez celles qui connaissent bien le marché lyonnais, qui disposent d'une bonne réputation, qui offrent un accompagnement personnalisé et qui sont transparentes sur leurs frais et services.

Quels points vérifier avant de signer un contrat pour un local professionnel ?

Vérifiez la localisation, l'accessibilité, l'état du bien, les charges annexes, la flexibilité des contrats et la conformité aux normes environnementales et énergétiques avant de signer.

Combien coûte en moyenne l'achat d'un espace professionnel à Lyon ?

À Lyon, les prix d'achat d'espaces professionnels se situent généralement entre 2 000 € et 5 000 €/m², selon le quartier, l'état du bien et les équipements disponibles.

Les agences d'immobilier d'entreprise proposent-elles des services d'accompagnement administratif ?

Oui, la plupart des agences offrent des services d'accompagnement administratif, notamment pour la rédaction des contrats, les démarches juridiques et la gestion des formalités liées à la transaction.

Est-il possible de bénéficier de conseils en aménagement d'espaces de travail via une agence ?

Oui, certaines agences proposent des services d'aménagement et d'optimisation des espaces de travail afin de maximiser leur fonctionnalité et leur confort en fonction des besoins de l'entreprise.