Les 7 meilleurs experts immobiliers de Lyon

Le marché immobilier à Lyon est en constante évolution, offrant de nombreuses opportunités pour les acheteurs, vendeurs et investisseurs. Que vous cherchiez à acheter un appartement dans le centre-ville, vendre une maison en périphérie ou investir dans un bien locatif, le choix du bon expert immobilier est crucial pour garantir le succès de votre projet. Dans ce guide, nous vous présentons les 7 meilleurs experts immobiliers de Lyon, spécialisés dans différents aspects du marché immobilier local. Voici ce que vous devez savoir avant de faire appel à un professionnel de l’immobilier :

Services proposés : Estimation de biens, accompagnement à l’achat ou à la vente, recherche de locataires, gestion locative, conseils en investissement et expertise juridique.
Points à considérer : La réputation de l’agence, les avis clients, les compétences en négociation, la connaissance du marché local et la transparence des frais.
Fourchette de prix : Les frais de commission varient généralement entre 3% et 8% du prix de vente pour une transaction classique, et entre 500 € et 2 000 € pour une estimation ou une expertise spécifique.

1. Dimo Diagnostic Immobilier Lyon 7
2. Oralia Sogelem
3. Dimo Diagnostic Immobilier Lyon 5

4. Cabinet Peron Patrimoine
5. Proxi-Contrôles Diagnostics Immobiliers
6. Argos Diagnostic
7. Juris Diagnostics Immobiliers Lyon

Nombre d'entreprises

1053

Avis vérifiés

4,50

Note moyenne

Contact

1. Dimo Diagnostic Immobilier Lyon 7

★ ★ ★ ★ ★ 4,8/5

35 Av. Leclerc, 69007, Lyon

Expert immobilier
Centre de diagnostic

Pourquoi nous les avons choisis

DIMO Diagnostic, fondé en 2017, est un acteur incontournable du secteur du diagnostic immobilier en France. Basé à Lyon, cette entreprise se distingue par son expertise dans la réalisation de diagnostics obligatoires pour les projets de vente et de location immobilière. Fort de son équipe de diagnostiqueurs certifiés, elle intervient rapidement et garantit des rapports complets sous 24 heures après l’expertise. Parmi ses prestations figurent des diagnostics essentiels tels que le DPE, l’amiante, le plomb, l’électricité, le gaz, les termites, et bien d’autres, répondant aux normes strictes en vigueur. Son engagement envers la qualité et ses tarifs ultra-compétitifs en font une référence pour les propriétaires, acheteurs et locataires soucieux de la conformité de leurs biens.

Reconnue pour son professionnalisme et sa réactivité, l’entreprise propose également des offres adaptées aux besoins des professionnels de l’immobilier. Sa méthodologie simplifiée garantit une tranquillité d’esprit à ses clients, depuis la prise de rendez-vous jusqu’à la remise du rapport. DIMO Diagnostic privilégie une approche centrée sur la satisfaction client, illustrée par une intervention rapide, un service client de qualité et des solutions sécurisées pour les paiements. Avec plus de 200 000 expertises réalisées et un taux de satisfaction client de 96 %, elle s’impose comme un leader dans le domaine, particulièrement dans les diagnostics immobiliers indispensables pour garantir la sécurité, la transparence et la fiabilité des biens immobiliers.

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2. Oralia Sogelem

★ ★ ★ ★ ★ 3,9/5

69 Bd des Canuts, 69004, Lyon

Agence immobilière
Agence de location d'appartements
Évaluateur immobilier
Expert immobilier
Association de propriétaires immobiliers
Société immobilière
Société de gestion immobilière
Agent immobilier
Agence de location immobilière

Pourquoi nous les avons choisis

Oralia Sogelem est une entreprise de renom spécialisée dans la gestion immobilière à l’échelle nationale. Grâce à son expertise et ses implantations locales, elle offre une connaissance approfondie des marchés immobiliers, ce qui lui permet de proposer des solutions adaptées aux besoins variés de ses clients. Son approche globale inclut tous les métiers de l’administration de biens et de la transaction, garantissant ainsi un accompagnement professionnel et personnalisé pour chaque projet immobilier.

Cette société se distingue par la diversité de ses services, allant de l’évaluation et de l’expertise immobilière à la gestion locative et l’accompagnement des propriétaires. En tant qu’agence immobilière, elle propose aussi des solutions en tant qu’agent immobilier, société de gestion immobilière et association de propriétaires immobiliers. Son engagement envers l’excellence et la proximité en fait un partenaire privilégié pour toute personne recherchant une solution experte dans le domaine immobilier.

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3. Dimo Diagnostic Immobilier Lyon 5

★ ★ ★ ★ ★ 4,8/5

55 Quai de Pierre-Scize, 69005, Lyon

Centre de diagnostic
Expert immobilier

Pourquoi nous les avons choisis

Dimo Diagnostic se positionne comme un leader incontournable dans le domaine du diagnostic immobilier en France, avec une expertise établie depuis 2017. Basée à Lyon 5, l’entreprise offre une gamme complète de diagnostics obligatoires pour la vente ou la location de biens immobiliers. Parmi ses prestations phares figurent le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique), les diagnostics électriques, gaz, amiante, plomb, termites, ainsi que les diagnostics Loi Carrez et Loi Boutin. Forte de ses diagnostiqueurs certifiés et 100 % salariés, l’entreprise garantit des interventions rapides, des rapports sous 24 heures et des tarifs parmi les plus compétitifs du marché.

Ce qui distingue Dimo Diagnostic, c’est son engagement envers un service client exceptionnel et une démarche simplifiée pour ses clients. Avec des solutions clé en main, l’entreprise accompagne chaque projet de manière personnalisée, de la prise de rendez-vous à la remise des rapports. Spécialisée dans l’évaluation technique des biens immobiliers, elle répond aux exigences légales tout en assurant la tranquillité de ses clients grâce à des diagnostics fiables et complets. Choisir Dimo, c’est opter pour une expertise reconnue et un partenaire de confiance pour sécuriser ses transactions immobilières.

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4. Cabinet Peron Patrimoine

★ ★ ★ ★ ★ 3,9/5

42 Bd des Castors, 69005, Lyon

Société de gestion immobilière
Expert immobilier
Agence de location immobilière

Pourquoi nous les avons choisis

Cabinet Peron Patrimoine se distingue par son approche humaine et personnalisée dans le domaine de la gestion immobilière. Spécialisée en gestion locative, administration de biens et syndic de copropriété, cette entreprise lyonnaise privilégie une relation de proximité avec ses clients. Son fondateur, Antoine Peron, diplômé de l’Institut de Droit Patrimonial et Immobilier de l’Université Jean Moulin Lyon III, propose un modèle de travail en rupture avec les pratiques standardisées des grands groupes immobiliers. Chaque bien est administré avec soin, comme s’il s’agissait du bien personnel du gestionnaire, garantissant ainsi une gestion attentive et sur mesure.

Avec une expertise reconnue et des honoraires compétitifs, l’entreprise offre des services de qualité, combinant savoir-faire juridique, comptable et technique. Contrairement aux solutions automatisées souvent impersonnelles, Cabinet Peron Patrimoine attribue un interlocuteur unique pour chaque projet, assurant ainsi une réactivité et un suivi optimal. Grâce à des valeurs fortes, telles que le professionnalisme et l’engagement, cette régie immobilière lyonnaise est un partenaire de confiance pour les propriétaires et investisseurs souhaitant une gestion efficace et humaine de leurs biens.

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5. Proxi-Contrôles Diagnostics Immobiliers

★ ★ ★ ★ ★ 4,9/5

129 Rue Challemel-Lacour, 69008, Lyon

Expert immobilier

Pourquoi nous les avons choisis

Proxi-Contrôles Diagnostics Immobiliers est une référence incontournable dans le domaine des diagnostics immobiliers pour les professionnels et les particuliers. Forte de ses certifications et de son expertise, l’entreprise propose une large gamme de services, notamment les diagnostics obligatoires avant vente ou location, les audits énergétiques, et les repérages amiante avant travaux ou démolition. Avec une réactivité exemplaire, les rapports sont souvent fournis dès le jour même, permettant ainsi à ses clients de prendre des décisions éclairées rapidement. Leur engagement envers la qualité, la simplicité, et la disponibilité en fait un acteur de confiance dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, couvrant notamment le Rhône, l’Isère et la Loire.

Spécialisée également dans les services aux gestionnaires de copropriétés, l’entreprise excelle dans la réalisation de diagnostics techniques globaux (DTG), le suivi des bâtiments, et le calcul des tantièmes. Ses prestations s’étendent aux interventions complexes comme la gestion des déchets, les mesures d’empoussièrement ou encore les diagnostics de pollution des sols. Avec des tarifs compétitifs et une assurance RCP solide, l’entreprise se distingue par son professionnalisme et ses solutions adaptées aux besoins spécifiques de chaque client. Que ce soit pour sécuriser un chantier, optimiser une consommation énergétique ou répondre aux obligations légales, ses diagnostiqueurs certifiés se tiennent à disposition pour des prestations fiables et sur mesure.

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6. Argos Diagnostic

★ ★ ★ ★ ★ 4,6/5

19 Rue Père Chevrier, 69007, Lyon

Expert immobilier
Centre de formation

Pourquoi nous les avons choisis

ARGOS Diagnostic, expert en diagnostics immobiliers, est une référence incontournable dans la métropole de Lyon et ses environs. Depuis 2008, cette entreprise s’est distinguée par son sérieux et son professionnalisme, assurant des prestations de qualité pour les particuliers et les professionnels. Spécialisée dans les diagnostics nécessaires à la vente, à la location, ainsi qu’avant travaux ou démolition, elle offre une expertise complète dans des domaines tels que l’amiante, l’électricité, le gaz, les métrages (Carrez, Boutin, ALUR), le plomb, les termites, et le DPE. Forte de 12 ans d’expérience sans litige, ARGOS Diagnostic garantit à ses clients des rapports précis et conformes aux obligations réglementaires.

En plus de son rôle d’expert immobilier, l’entreprise propose un service de formation continue, permettant à son équipe de rester à la pointe des évolutions du métier. Reconnue pour sa réactivité et sa transparence, elle intervient dans les 24 heures suivant une demande et accompagne ses clients jusqu’à la signature de l’acte authentique. Avec plus de 8000 clients satisfaits, dont des institutions prestigieuses et des agences immobilières renommées, ARGOS Diagnostic inspire confiance grâce à son engagement en matière de sécurité et de santé des occupants. Les témoignages élogieux de ses clients attestent de son professionnalisme et de son sérieux dans la réalisation de diagnostics techniques indispensables.

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7. Juris Diagnostics Immobiliers Lyon

★ ★ ★ ★ ★ 4,6/5

70 Rue Saint-Jean-de-Dieu, 69007, Lyon

Expert immobilier
Service de détection d'amiante
Centre de diagnostic
Inspecteur immobilier

Pourquoi nous les avons choisis

Juris Diagnostics Immobiliers Lyon se distingue par son expertise de plus de 25 ans dans le domaine des diagnostics immobiliers. Forte de certifications reconnues et d’une approche écoresponsable, l’entreprise réalise une large gamme de prestations, incluant les diagnostics obligatoires pour la vente ou la location de biens immobiliers, le diagnostic amiante avant travaux ou démolition, ainsi que les bilans énergétiques (DPE). Son engagement envers la qualité est attesté par des partenariats prestigieux, comme son intervention pour expertiser le centre national de Clairefontaine. Grâce à une équipe de techniciens certifiés et une démarche client axée sur la rapidité et la précision, elle répond efficacement aux besoins des particuliers et des professionnels.

En complément de son activité de diagnostic immobilier, l’entreprise propose également des formations à travers son centre JRS Formation, accrédité Qualiopi. Ce centre offre un cursus complet pour devenir technicien en diagnostic immobilier, délivrant un titre RNCP Bac+2. Avec des taux de réussite atteignant 98 %, des formateurs expérimentés et des mises en situation professionnelle, JRS Formation garantit une formation de qualité accessible à tous. Que ce soit pour des diagnostics ou pour se former à ce métier, l’entreprise incarne une référence incontournable dans son secteur, en alliant expertise technique et engagement envers l’excellence.

Questions fréquentes

Quels sont les services proposés par un expert immobilier à Lyon ?

Un expert immobilier à Lyon peut offrir des services variés tels que l'estimation de biens, l'accompagnement à l'achat ou à la vente, la recherche de locataires, la gestion locative, des conseils en investissement immobilier, et des analyses juridiques pour sécuriser vos transactions.

Quels sont les frais moyens pour faire appel à un expert immobilier à Lyon ?

Les frais de commission pour une transaction immobilière à Lyon varient généralement entre 3% et 8% du prix de vente. Pour des services spécifiques comme une estimation de bien, les tarifs se situent entre 500 € et 2 000 €, selon la complexité de la prestation.

Combien de temps faut-il pour vendre un bien immobilier à Lyon avec l'aide d'un expert ?

Le délai moyen de vente d'un bien immobilier à Lyon varie entre 1 et 3 mois, en fonction de la localisation, de l'état du bien, et de la stratégie de mise en marché adoptée par l'expert immobilier.

Comment choisir un bon expert immobilier à Lyon ?

Pour choisir un bon expert immobilier à Lyon, vérifiez sa réputation, ses avis clients, sa connaissance du marché local, ses compétences en négociation et la transparence de ses frais. N'hésitez pas à demander des références et à comparer plusieurs professionnels avant de vous engager.

Quelles sont les erreurs courantes à éviter lors de la sélection d'un expert immobilier ?

Les erreurs courantes incluent le choix d'un expert uniquement sur la base du prix le plus bas, l'absence de vérification des avis clients, et le manque de clarté sur les frais et services proposés. Assurez-vous de choisir un professionnel ayant une bonne connaissance du marché lyonnais et une approche transparente.

Est-il nécessaire de réaliser une estimation avant de vendre un bien immobilier à Lyon ?

Oui, réaliser une estimation est essentiel pour déterminer la valeur réelle de votre bien et optimiser votre prix de vente. Un expert immobilier peut vous fournir une estimation précise en tenant compte des spécificités du marché lyonnais.

Quels sont les avantages de faire appel à un expert immobilier pour un investissement locatif à Lyon ?

Un expert immobilier peut vous aider à identifier les quartiers à fort potentiel, évaluer la rentabilité de votre investissement locatif, trouver des locataires fiables, et gérer votre bien pour maximiser vos revenus. Il vous accompagnera également dans les démarches juridiques et fiscales liées à votre projet.

Quels documents dois-je fournir à un expert immobilier pour vendre mon bien à Lyon ?

Pour vendre votre bien à Lyon, vous devez généralement fournir des documents tels que le titre de propriété, les diagnostics immobiliers (DPE, amiante, plomb, etc.), les plans du bien, les justificatifs des charges et taxes, ainsi que les informations sur les travaux réalisés. Votre expert immobilier pourra vous guider dans la constitution de ce dossier.